ACQUA IMÓVEIS - 38351-J
Av. Dom Pedro I, nº 1310 - Enseada, Guarujá/SP
consultoriagja@gmail.com
(13) 3351-6220
www.acquaimoveisguaruja.com.br
Apartamento reformado 4 dormitorios sacada Enseada
Ref: AP239
Apartamento na região dos hotéis, a 300 m da Praia da Enseada. 4 dorms (1 suíte + 1 dependência), sala 2 ambientes, sacada, cozinha equipada, ar-condicionado, 1 vaga. Prédio com elevador, churrasqueira, portão eletrônico e zeladoria.
Apartamento, 4 dormitórios ( sendo 1 suíte ) com 98,00 m² de área útil, 1 vaga de garagem, para venda e locação. Enseada, Guarujá (SP)
Apartamento na Região dos Hotéis – A 300 Metros da Praia da Enseada
Localizado em uma das regiões mais valorizadas e desejadas do Guarujá, este apartamento está na privilegiada região dos hotéis, a apenas 300 metros da Praia da Enseada. Cercado por mercados, padarias, farmácias, restaurantes, sorveterias e diversos outros comércios e serviços, oferece o equilíbrio perfeito entre localização estratégica, conforto e praticidade para quem busca viver ou aproveitar o melhor do litoral.
Com ambientes bem distribuídos e ótima ventilação natural, o imóvel é ideal para famílias que buscam espaço, funcionalidade e proximidade com o mar.
• O apartamento conta com:
• Sala ampla para 2 ambientes
• Sacada com boa ventilação
• 4 dormitórios no total, sendo:
??• 3 dormitórios principais, incluindo 1 suíte com sacada integrada
??• 1 dependência de serviço utilizada como 4º dormitório
• Cozinha ampla, equipada e funcional
• Área de serviço ventilada
• Ventiladores de teto e ar-condicionado
• 1 vaga de garagem
• O prédio oferece:
• 1 elevador
• Portão eletrônico
• Espaço com churrasqueira
• Serviço de zeladoria
• Sobre a Praia da Enseada:
Com mais de 5 km de extensão, a Praia da Enseada é a maior e uma das mais estruturadas do Guarujá. Sua orla arborizada conta com ciclovia, calçadão, quiosques, academias ao ar livre, esportes náuticos e ótima infraestrutura para toda a família. O mar calmo em boa parte do ano é perfeito para banhos, caminhadas e lazer com crianças.
A região dos hotéis é conhecida por sua valorização, segurança e praticidade. É onde estão localizados alguns dos melhores empreendimentos da cidade, além de ser próxima ao Acqua Mundo — maior aquário da América do Sul. Um local ideal tanto para moradia quanto para investimento com alto potencial de valorização.
Medidas
Área Útil - 98,00 m²
Detalhes da Venda
Preço de Venda - R$ 430.000,00
IPTU - R$ 445,00
Taxa Condominial - R$ 1.025,00
Observações - Valores sujeitos a alteração
Detalhes da Locação
Aluguel Líquido - R$ 3.400,00
IPTU - R$ 445,00
Taxa condominial - R$ 1.025,00
Observações - Valores sujeitos a alterações