ACQUA IMÓVEIS
ACQUA IMÓVEIS - 38351-J
Av. Dom Pedro I, nº 1310 - Enseada, Guarujá/SP
consultoriagja@gmail.com
(13) 3351-6220
www.acquaimoveisguaruja.com.br

Apartamento 2 dormitório lazer Enseada Guarujá.

Ref: AP280
Apartamento na Região do Aquário, a poucos metros da praia. 2 dormitórios (1 suíte), sala 2 ambientes, sacada, cozinha, lazer total com piscinas, sauna, playground e 2 vagas de garagem.

Apartamento Mobiliado(a), 2 dormitórios ( sendo 1 suíte ) com 85,00 m² de área útil, 2 vagas de garagem, para venda e locação. Enseada, Guarujá (SP)

Apartamento a Poucos Metros da Praia ? Região do Aquário, Enseada ? Lazer Total

Localizado na valorizada região do Aquário, na Praia da Enseada, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, lazer e praticidade. A poucos metros do mar e cercado por uma ampla rede de comércios e serviços, como padarias, mercados, farmácias, restaurantes e opções de entretenimento, é uma excelente opção para quem deseja viver ou veranear em um dos pontos mais procurados do Guarujá. A região é conhecida por sua tranquilidade, ruas arborizadas e fácil acesso aos principais atrativos da cidade.

O imóvel possui planta bem distribuída, com um salão para dois ambientes que garante integração e amplitude aos espaços. A sacada ampla é integrada aos dormitórios, proporcionando iluminação natural e ventilação cruzada, além de um ambiente aconchegante para momentos de descanso. São dois dormitórios, sendo uma suíte, que oferece mais privacidade. A cozinha é funcional e se conecta à área de serviço, mantendo praticidade no dia a dia. Um banheiro social atende o segundo dormitório e as visitas.

O apartamento conta ainda com duas vagas de garagem, garantindo mais comodidade e segurança para os moradores e visitantes.

O apartamento conta com:
Salão para dois ambientes
Sacada ampla integrada aos dormitórios
2 dormitórios, sendo 1 suíte
Cozinha funcional
Área de serviço
Banheiro social
2 vagas de garagem

O prédio oferece:
Piscina adulto
Piscina infantil
Playground
Sauna
Elevador
Portão eletrônico
Portaria 24 horas

Sobre a Praia da Enseada:
A Praia da Enseada é a maior do Guarujá, famosa por sua extensa faixa de areia branca e águas claras. Ideal para banhos de mar, esportes náuticos e passeios à beira-mar, conta com quiosques, restaurantes renomados, vida noturna animada e infraestrutura completa para moradores e visitantes. Sua orla é perfeita para caminhadas e passeios de bicicleta, proporcionando lazer e bem-estar em qualquer época do ano.

Medidas

Área Útil - 85,00 m²

Detalhes da Venda

Preço de Venda - R$ 460.000,00 IPTU - R$ 550,00 Taxa Condominial - R$ 1.200,00 Observações - Valores sujeitos a alteração

Detalhes da Locação

Aluguel Líquido - R$ 3.500,00 IPTU - R$ 550,00 Taxa condominial - R$ 1.200,00 Comentários Adicionais - taxa de condomínio e IPTU incluso no valor Observações - Valores sujeitos a alterações