ACQUA IMÓVEIS - 38351-J
Av. Dom Pedro I, nº 1310 - Enseada, Guarujá/SP
consultoriagja@gmail.com
(13) 3351-6220
www.acquaimoveisguaruja.com.br
Cobertura 2 quartos piscina Enseada Guarujá
Ref: CB027
Cobertura duplex na Enseada, próxima ao Aquário, com 2 suítes, ampla área gourmet com churrasqueira e forno de pizza, piscina com vista para o mar, sala de TV e lazer completo no condomínio com sauna, fitness e portaria 24h.
Cobertura Mobiliado(a), 2 dormitórios ( sendo 1 suíte ) com 160,00 m² de área útil, 2 vagas de garagem, para venda e locação. Enseada, Guarujá (SP)
Cobertura Duplex à venda na Praia da Enseada, em uma das regiões mais desejadas do Guarujá ? próxima ao Aquário, com fácil acesso à praia, restaurantes, mercados e toda a infraestrutura local. Um imóvel perfeito para quem busca conforto, lazer privativo e uma vista deslumbrante para o mar.
No primeiro pavimento, a cobertura conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, ambos com sacada que permite excelente ventilação e iluminação natural. A sala ampla é ideal para dois ambientes ? estar e jantar ? e também possui acesso à sacada, proporcionando uma sensação de integração com o exterior. O banheiro social foi cuidadosamente planejado, com ótimo acabamento e ventilação natural. A cozinha possui armários planejados, bancada funcional e está integrada à área de serviço, tornando o espaço prático e completo para o dia a dia.
No segundo pavimento, o destaque vai para o conforto e o lazer. Há uma sala de TV aconchegante, ideal para relaxar com a família ou receber amigos, além de mais um banheiro social. A área gourmet é completa ? equipada com churrasqueira, forno de pizza e bancada de apoio, perfeita para confraternizações. E para completar, uma piscina privativa com vista panorâmica para o mar, que transforma o ambiente em um verdadeiro refúgio de tranquilidade e sofisticação.
O condomínio oferece uma estrutura completa para garantir praticidade e segurança: conta com elevador, duas vagas de garagem, portaria 24 horas, sistema de monitoramento por câmeras, além de sauna e sala fitness para o seu bem-estar.
Essa cobertura duplex é ideal tanto para moradia quanto para veraneio, unindo o conforto de um apartamento completo ao lazer e privacidade de uma casa de praia.
Um imóvel moderno, funcional e muito bem localizado, pronto para proporcionar momentos inesquecíveis à beira-mar.
Medidas
Área Útil - 160,00 m²
Detalhes da Venda
Preço de Venda - R$ 700.000,00
IPTU - R$ 563,00
Taxa Condominial - R$ 2.000,00
Observações - Valores sujeitos a alteração
Detalhes da Locação
Aluguel Líquido - R$ 6.500,00
IPTU - R$ 563,00
Taxa condominial - R$ 2.000,00
Observações - Valores sujeitos a alterações