Cobertura 3 quartos Enseada Guarujá

Enseada - Guarujá (SP)

Cobertura Mobiliado(a), 4 dormitórios ( sendo 2 suítes ) com 160,00 m² de área útil, 3 vagas de garagem, para venda e locação. Enseada, Guarujá (SP)

R$ 1.200.000,00

REF. AP518

  Ficha de Impressão


Descrição do Imóvel



Apartamento duplex a 100m da Praia da Enseada!
4 dormitórios (2 suítes), sala ampla, sacada, cozinha completa, espaço gourmet com churrasqueira e piscina privativa.
Condomínio com lazer completo, serviço de praia e portaria 24h.

Viva o melhor do litoral neste apartamento duplex localizado a apenas 100 metros da Praia da Enseada, no Guarujá. Um imóvel completo, moderno e espaçoso, que une conforto, lazer e uma localização privilegiada, ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia.

No piso inferior, o apartamento conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte ampla e bem iluminada, além de sala para dois ambientes, perfeita para integrar estar e jantar de forma harmoniosa. A sacada traz excelente ventilação e luminosidade natural, tornando o ambiente ainda mais agradável. A cozinha é moderna e funcional, com ótimo espaço para preparo de refeições e fácil acesso à área de serviço, que oferece praticidade no dia a dia.

No piso superior, o destaque é o lazer privativo: uma ampla sala, 1 suíte adicional, 1 lavabo e um espaço gourmet exclusivo, equipado com churrasqueira e uma piscina privativa, criando o ambiente ideal para receber amigos, relaxar e aproveitar momentos únicos em família, com total conforto e privacidade.

O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer completa, ideal para todas as idades. São duas piscinas (adulto e infantil), salão de jogos, brinquedoteca, sauna, academia, e ainda conta com serviço de praia, proporcionando mais comodidade aos moradores.

A segurança é outro ponto forte, com monitoramento por câmeras, portaria 24 horas e equipe de zeladoria, garantindo tranquilidade total para você e sua família.

A localização é simplesmente privilegiada. A poucos passos da praia e próxima aos principais pontos da Enseada, como supermercados, padarias, restaurantes, farmácias, shoppings e comércios locais. Tudo o que você precisa está a poucos metros, permitindo viver com praticidade sem abrir mão do lazer e da tranquilidade.

Este imóvel é ideal tanto para moradia quanto para veraneio, sendo também uma excelente opção de investimento, com alto potencial de valorização e excelente procura por temporada.

Destaques do imóvel:

Localização: 100 metros da praia

Duplex espaçoso

4 dormitórios (2 suítes)

Sala para 2 ambientes

Sacada arejada

Cozinha moderna e área de serviço

Espaço gourmet com churrasqueira

Piscina privativa

1 lavabo

2 vagas de garagem

Condomínio com 2 piscinas, salão de jogos, brinquedoteca, sauna e academia

Serviço de praia

Portaria 24 horas e monitoramento por câmeras

Um apartamento completo, elegante e pronto para proporcionar momentos inesquecíveis no Guarujá, com todo o conforto e a exclusividade que sua família merece.





Dados Básicos

Tipo de Imóvel - Cobertura Nº de dormitórios - 4 (Sendo 2 suítes) Mobiliado - Mobiliado(a)

Categorias Especiais

Localização Especial - Enseada Característica Especial - Cobertura

Detalhes da Venda

Preço de Venda - R$ 1.200.000,00 IPTU - R$ 1.000,00 Taxa Condominial - R$ 2.261,00 Observações - Valores sujeitos a alteração

Medidas

Área Útil - 160,00 m²

Detalhes Gerais

Detalhes da Garagem

Nº. de vagas na garagem - 3

Detalhes Ambientes

Resumo

Ambientes - Área de serviço, Área externa, Cozinha, Dependência de empregada, Sacada 1, Sacada 2, Sala 2, Sala 1

Localização

Estado - São Paulo Cidade - Guarujá Bairro - Enseada

Detalhes da Locação

Aluguel Líquido - R$ 8.300,00 IPTU - R$ 1.000,00 Taxa condominial - R$ 2.261,00 Observações - Valores sujeitos a alterações