Apartamento à venda enseada Guarujá

Enseada - Guarujá (SP)

Apartamento, 2 dormitórios com 70,00 m² de área útil, 1 vaga de garagem, para venda. Enseada, Guarujá (SP)

R$ 400.000,00

REF. AP571

  Ficha de Impressão


Descrição do Imóvel



Apartamento dois quartos ambos com sacada ,dois banheiros, cozinha com armários
Sala com sacada já fechada de vidro
Prédio com lazer



Excelente apartamento localizado na Praia da Enseada, uma das regiões mais valorizadas e procuradas do Guarujá, próximo ao tradicional Casa Grande Resort, referência em hospedagem, gastronomia e lazer. A localização é privilegiada, com fácil acesso a supermercados, padarias, restaurantes, farmácias, beach clubs, comércio variado e às principais vias da região, garantindo praticidade e qualidade de vida tanto para moradia fixa quanto para temporada ou investimento.

O imóvel possui dois quartos,dois banheiros e três sacadas, o que proporciona melhor circulação de ar, boa iluminação natural e um contato agradável com o ambiente externo. A sala conta com sacada fechada em vidro, favorecendo o uso do espaço como área complementar, podendo ser adaptada para leitura, refeição, descanso ou decoração. As duas sacadas nos dormitórios aumentam o conforto e a sensação de privacidade. O apartamento também possui ar-condicionado, um diferencial importante para o clima litorâneo, garantindo mais conforto térmico durante todo o ano.

A planta é funcional, bem distribuída e atende perfis variados, desde famílias pequenas até investidores que buscam rentabilidade através de locação tradicional, temporada ou plataformas do tipo Airbnb, considerando o alto fluxo turístico da região.

O condomínio oferece estrutura de lazer completa, com duas piscinas, playground, salão de jogos e serviço de praia, trazendo praticidade, comodidade e um estilo de vida voltado ao bem-estar. A segurança é um ponto forte, com portaria 24 horas e controle de acesso, garantindo tranquilidade em tempo integral.

Este imóvel se destaca pelo custo-benefício, infraestrutura de lazer, conforto, segurança e localização estratégica, tornando-se uma excelente oportunidade para quem deseja morar bem, usufruir de uma segunda residência ou investir com perspectiva de valorização e boa rentabilidade.





Dados Básicos

Tipo de Imóvel - Apartamento Categoria - Residencial Nº de dormitórios - 2 Mobiliado - Não

Categorias Especiais

Localização Especial - Enseada Característica Especial - Apartamento

Detalhes da Venda

Preço de Venda - R$ 400.000,00 IPTU - R$ 416,00 Taxa Condominial - R$ 760,00 Observações - Valores sujeitos a alteração

Medidas

Área Útil - 70,00 m²

Detalhes Gerais

Detalhes da Garagem

Nº. de vagas na garagem - 1

Localização

Estado - São Paulo Cidade - Guarujá Bairro - Enseada